קבוצת נתיב העיר הוקמה מתוך הבנה פשוטה:
בעלי דירות צריכים גורם מקצועי אחד שנמצא בצד שלהם לאורך כל הדרך.
מאחורי הקבוצה עומדים אנשי נדל״ן עם ניסיון מעשי בשטח — תיווך, ניהול עסקאות מורכבות, עבודה מול יזמים וליווי פרויקטים בהתחדשות עירונית.
אנחנו לא פועלים מצד יזמים – אלא מצד הדיירים בלבד.
תהליך התחדשות עירונית הוא תהליך מורכב שמערב יזמים, עורכי דין, שמאים, רשויות ותכנון עירוני.
ללא גורם מארגן מקצועי, בעלי הדירות עלולים להתמודד עם אתגרים משמעותיים לאורך הדרך:
בחינת הבניין, הזכויות והיתכנות לפרויקט התחדשות עירונית.
יצירת הסכמה בין הדיירים והובלת תהליך מסודר להתקדמות.
קבלת הצעות, ניתוח מקצועי וניהול מו״מ מול יזמים.
ליווי מלא עד חתימה והתקדמות לשלב הביצוע.
נדרשת הסכמה של 67% מבעלי הדירות, כאשר ככל שיש יותר הסכמות — כך התהליך מתקדם בצורה חלקה יותר.
לא. עלויות הליווי ואנשי המקצוע משולמות על ידי היזם כחלק מהפרויקט.
משך הזמן משתנה בין פרויקט לפרויקט, אך לרוב מדובר בתהליך של מספר שנים — משלב ההתארגנות ועד קבלת הדירה החדשה.
ניהול נכון ובחירת אנשי מקצוע מתאימים יכולים לקצר משמעותית עיכובים בדרך.
מארגן מקצועי מייצר סדר, שקיפות וניהול נכון של התהליך — ושומר על האינטרסים של בעלי הדירות בלבד.
מתכננים התחדשות עירונית בבניין שלכם?
השאירו פרטים ונשמח לבחון את האפשרויות, לענות על שאלות וללוות אתכם בצעד הראשון.
